El periodico de Wall Street
Más intenta vivir en la encrucijada del mundo
"Los compradores extranjeros ... tienden a apreciar y apreciar las áreas que son icónicas para ellos, que tienen imágenes de cuando están pensando en Nueva York, y Times Square es uno de ellos", dice Karina Sagiev, fundadora de Evans Real Estate. Inversiones ... "Y creo que la atracción principal es la proximidad a todo".
Bienes raíces semanales
Expatriado ruso quiere conocer a los vecinos
Muchos corredores de Nueva York lo convirtieron en bienes raíces por casualidad o cambiaron fortunas personales. Para Karina Sagiev, se necesitó nada menos que el colapso de un imperio. Nacido en 1973, Sagiev creció en Moscú soviético, a 1 milla de distancia y un mundo aparte de las brillantes alturas de los bienes raíces de Manhattan. En la capital de los precios fijos, el emprendimiento (legal) era una imposibilidad y los corredores eran tan comunes como las palmeras.
Diálogo de Manhattan
Rompiendo un estereotipo: un visionario de bienes raíces en el vecindario.
En el mundo de los bienes raíces, poblado por miles de hombres y mujeres jóvenes y no tan jóvenes en trajes pulidos con teléfonos e ipads, Karina Sagiev, la socia fundadora de Evans Real Estate Investments, es una agradable sorpresa. Ella emana un aire de afable anfitriona, elegante y sin pretensiones, a pesar del grado de la Ivy League en su pared, y los impresionantes acuerdos multimillonarios que ha cerrado a nivel internacional y en toda Nueva York. Ella habla suavemente y encuentra tu mirada con curiosidad e impaciencia. Ella no te está apurando. Sagiev te está estudiando para aprender más sobre la persona que eres, tus necesidades y tus aspiraciones, información muy útil para el agente inmobiliario cuando estás buscando una casa nueva o una propiedad de inversión.
La calle principal
Los compradores extranjeros de propiedades inmobiliarias de Nueva York quieren estos servicios
"A los rusos les gusta negociar, pero en un mercado de vendedores en la ciudad de Nueva York es casi imposible negociar y los compradores a veces tienen que pagar el precio solicitado", dijo Karina Sagiev, fundadora y socia gerente de Evans Real Estate Investments. "Los sentamos y revisamos los desafíos antes de que incluso vean las propiedades y les informamos que pueden enfrentar situaciones competitivas".
Residencia NY
Ventas en La Ciudad
Nueva York es sin duda un crisol y atrae compradores de todo el mundo. Esta diversidad lo convierte en un producto aún más atractivo. Según Bloomberg, "los extranjeros adinerados han comprado propiedades estadounidenses de alta gama por su seguridad y porque están denominadas en dólares, la moneda de reserva mundial", dijo Mitchell Roschelle, líder asesor inmobiliario de Pricewaterhouse Coopers LLP. Entrevistamos a cinco expertos en bienes raíces de la ciudad de Nueva York, cada uno con amplia experiencia trabajando con los inversionistas extranjeros antes mencionados, sobre el mercado de inversión extranjera de Nueva York y lo que significa para los vendedores de la ciudad de Nueva York.
El trato real
New-built Times Square Real Estate es cada vez más popular
Los precios de listado de apartamentos en edificios nuevos en Times Square generalmente oscilan entre $ 1,500 pies cuadrados y $ 1,700 pies cuadrados, en comparación con $ 2,200 pies cuadrados para desarrollos nuevos en West Village, y $ 1,900 un pie cuadrado en el Upper East Side. "Realmente no hay un gran descuento teniendo en cuenta el hecho de que no se encuentra en una ubicación [residencial] principal", dijo Karina Sagiev, fundadora de Evans Real Estate Investments.
El trato real
Fiesta de vacaciones de Evans Real Estate Investments
Evans Real Estate Investments organiza una fiesta este jueves por la tarde desde 6:30 hasta 9:30 pm. El evento contará con una presentación de jazz en vivo y una exhibición de arte. El lugar está ubicado en 243 West 60 th Street, entre las avenidas West End y Amsterdam.
Informe Mann
Evans Real Estate Investments celebra la Gran Inauguración
Bienes raíces semanales
Gran fiesta de inauguración de la oficina de Lincoln Square
"Como verdaderos agentes del comprador, queríamos presentar Evans Real Estate Investments al vecindario del Upper West Side con nuestra versión de una fiesta de calentamiento de casas", dijo Karina Sagiev, socia gerente de Evans Real Estate Investments, mientras cortaba la cinta para abrir oficialmente la la nueva oficina del Lincoln Center de la firma. Más de 100 invitados exploraron las instalaciones, disfrutaron de comida y vino, una exhibición permanente de arte con las fotografías de Yeva Dashevsky de la arquitectura de Manhattan y entretenimiento de DJ MAC, un antiguo fonógrafo DJ que toca discos antiguos desde principios de 1 siglo.
El trato real
Desde hace mucho tiempo, UES townhouse-flipper enumera la mansión por $ 19.9 M, con opción de alquiler
La casa de cuatro pisos de 115 años de antigüedad en la esquina de Madison Avenue, que actualmente tiene un inquilino residencial en su lugar, estará disponible como alquiler desde junio, dijo la agente de bolsa Karina Kheifetz-Sagiev de Evans Real Estate, cuando el inquilino se muda.
Programa de televisión "Tellement Vrai", canal NRJ12 (Francia).
¿La gran manzana es el gran negocio? Il Mondo. marzo 7, 2008
En los últimos meses hemos visto un aumento exponencial en el número de ciudadanos italianos que compran propiedades de inversin en Manhattan o Miami, con la intención de alquilarlos.
El sol de nueva york
Los corredores de la ciudad construyen relaciones en Europa.
Con los compradores internacionales ayudando a comprar el mercado de Nueva York y aislarlo de la caída de los precios en todo el país, las firmas de corretaje de bienes raíces de la ciudad se unen a redes internacionales de corredores, exhiben propiedades en exhibiciones inmobiliarias en el extranjero y publicitan publicaciones en otros países para atraer aún más dinero extranjero.
Karina Kheifetz, uno de los dos socios administradores de Evans:
El inestable clima político y de inversiones en Rusia podría reducir la demanda futura de bienes inmuebles en Moscú, pero tendría que haber un cambio drástico en la oferta y la demanda para bajar los precios significativamente, escribió la Sra. Kheifetz por correo electrónico desde Nueva York. , donde Evans acaba de abrir una oficina en SoHo ...
Bienes raíces semanales
La Asociación Profesional de Bienes Raíces de Asia (AREPA) organizó un evento en las oficinas de Derecho de Herrick, Feinstein LLP. Mitchell Meyer, presidente de TDC Development, habló sobre el proyecto Flushing Commons, de 1.2 millones de pies cuadrados, que se desarrolló conjuntamente con Rockefeller Group Development. En la foto: Lou Pelmutter, GCP Capital; Candice Wang, Evans Real Estate; David Chen, Status Partners; David Lee, Milestone Construction; Gary Limjuco; Vivan Martinez, Marks Paneth LLP; Peter Wu, Eastbrook Real Estate Group; Michael Meyer; Tony Huang, The Heights Real Estate Company; Daniel Tang, socios de Situs; Christina Ying, Herrick, Feinstein; Tang Fan, Chase Commercial Real Estate; y Patrick Yu, The Yu law Firm, PC. Para obtener información sobre membresía sobre AREPA, visite www.arepainc.org